Данный закон вступил в силу в августе 2017 года.
Закон о лесной амнистии действует с августа 2017 года. Данным законом установлено, что в случае, если права на земельный участок (в том числе права прежних владельцев) возникли до 1 января 2016 и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах лесного участка, то такой земельный участок, либо, если на образуемом земельном участке расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в ЕГРН, пересечение таких земельных участков с границами лесного участка не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета. В этом случае в ЕГРН вносятся изменения в сведения о границах и площади лесного участка.
Данным законом также предусмотрено, что до 1 января 2026 года при уточнении границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требовалось проведение согласования местоположения границ такого земельного участка с лесным участком в случае одновременного соблюдения следующих условий:
1. Земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;
2. Смежным земельным участком является лесной участок.
С 1 января 2026 года эти положения утратили силу, и в настоящее время согласование местоположения границ земельных участков с границами лесных участков осуществляется в общем порядке.
С 1 января 2026 года при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка в случае, если смежным является лесной участок, необходимо согласовать границы с Департаментом лесного хозяйства либо с МТУ Росимущества.
Отсутствие такого согласования со стороны уполномоченных органов является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, предусмотренным пунктом 25 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ. Пересечение с границами лесного участка, лесничества по прежнему не является основанием для приостановления кадастрового учета.
«Необходимость согласования границ земельного участка с границами лесного участка создает определенные трудности в реализации гражданами права на осуществление государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, в случаях их пересечения с границами лесных участков. Так как на практике согласование границ с уполномоченными органами делает процедуру межевания более длительной, что затрудняет оборот таких земельных участков. Полагаю, что в этой части необходимо внести изменения в действующее законодательство, продлив срок, в течение которого не требуется проведение согласования местоположения границ», – прокомментировал полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.
Светлана Пальчикова – начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тамбовской области.
Корреспондент
