Об этом рассказала Оксана Зюзина – начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области.
Сведения о собственнике недвижимости вносят в ЕГРН при регистрации его прав. Если позже персональные данные изменились, возникает вопрос: нужно ли обращаться в Росреестр, чтобы обновить запись?
Закон не обязывает владельца недвижимости сообщать Росреестру о смене имени, фамилии или паспортных данных. Однако устаревшие сведения могут затруднить получение выписок из ЕГРН и проведение сделок. Кроме того, информация о недвижимости может стать недоступной на Госуслугах. Поэтому собственнику стоит обновить свои данные в реестре.
Подать бумажное заявление можно в любом МФЦ. Это вправе сделать сам собственник или его представитель с нотариальной доверенностью. В заявлении нужно указать кадастровые номера всех объектов, по которым в ЕГРН есть действующие записи о правах собственника, ограничениях или обременениях. Госпошлину платить не нужно.
По закону «О государственной регистрации недвижимости» Росреестр в течение трёх рабочих дней после получения заявления направляет запрос в МВД России. Ведомство должно подтвердить, что новый паспорт выдан взамен указанного в ЕГРН. На подготовку ответа у МВД также есть три рабочих дня. После получения ответа Росреестр должен внести изменения в течение 15 рабочих дней, а затем уведомить заявителя в течение пяти рабочих дней. Обычно процедура проходит быстрее: электронный обмен между ведомствами позволяет отправить запрос и получить ответ за один рабочий день.
Подать заявление об изменении персональных данных можно и через Госуслуги. Для этого нужна подтверждённая учётная запись. Также в разделе «Недвижимость» можно направить обращение в Росреестр и сообщить об устаревших паспортных данных в ЕГРН. При рассмотрении обращения ведомство запросит актуальные сведения у МВД России и сообщит заявителю о результате.
Корреспондент
