Это объект культурного наследия федерального значения.
ДОМ.РФ выставил на конкурс объект культурного наследия федерального значения — усадьбу в селе Караул Инжавинского района, где родился и вырос Георгий Чичерин, народный комиссар иностранных дел РСФСР и СССР, один из создателей советской дипломатии. Начальная цена лота — 2,48 млн рублей.
Что в лоте
В лоте – три постройки общей площадью 1,8 тыс. кв. метром. Это главный дом, гостевой дом и хозяйственная постройка. Главный дом в английском стиле поставлен в 1840‑е годы; в 1996‑м он был утрачен при пожаре, но затем восстановлен в тех же объемах. Имущество рекомендуют приспособить под коммерческое использование — например, под загородный отель.
Имение в 1837 году приобрел Николай Васильевич Чичерин, с этого времени начал формироваться новый усадебный комплекс, а в 1849 году семья окончательно переехала в Караул. Дом напоминал большую английскую загородную виллу: оштукатуренные кирпичные и деревянные конструкции, два‑три этажа, мансарда, подвальные помещения, просторная каменная терраса. Живописная асимметрия объемов, высокие кровли и выступающие части придавали зданию почти крепостной, романтический облик.
Расцвета Караул достиг при Борисе Николаевиче Чичерине — философе, правоведе, историке и общественном деятеле. Здесь была библиотека более чем в четыре тысячи томов, коллекции живописи, гравюр, фарфора и старинной мебели, а в доме шли литературные и музыкальные вечера, философские и политические беседы. Именно здесь в 1872 году родился Георгий Васильевич Чичерин; в усадьбе прошли его детские и юношеские годы. После революции в стенах дома размещались музей дворянского быта, школа и детский дом.
Что ждет инвестора
Победитель конкурса обязан провести реставрацию и обеспечить сохранность здания — срок исполнения условий составляет семь лет. На восстановление объекта культурного наследия можно получить льготное финансирование: 9% годовых, а если объект приспособят под гостиницу — 6%. Льготный кредит, в частности, предоставляет Банк ДОМ.PФ.
Где объект и как попасть на торги
Дом находится в селе Караул, участок 58, подъезд — со стороны улицы Садовой. Окружение сформировано лесным массивом, индивидуальными жилыми домами и социальными объектами: рядом школа и детский лагерь «Тамбовский Артек», река Ворона — в 580 метрах, сельская администрация, продуктовый магазин и остановка «Правление» — в 350 метрах. До Тамбова — 122 км.
Заявки на участие принимают до 26 октября, сам конкурс пройдет 30 октября. Инструкции по подаче заявок размещены на сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов».
Главный редактор
