С начала года банки выдали на покупку готовых квартир более 1,7 тысячи кредитов.
Спрос на вторичное жилье в Тамбовской области за год увеличился почти в два раза. Такие данные приводит региональное отделение Банка России. С начала года на покупку готовых квартир банки выдали 1706 кредитов на 4,9 млрд рублей. Средний размер кредита вырос на 10%, до 2,9 млн рублей. При этом уменьшился средний срок кредита с 24,3 до 22,3 года.
Отмечается и спрос на новостройки. По итогам полугодия в регионе выдали 793 кредита на 4 млрд рублей (+13%). Средняя сумма кредита составила 5 млн рублей. Ипотечный портфель по новостройкам вырос на 4,8%, до 14,5 млрд рублей. Как и в случае со «вторичкой» сократился средний срок кредитования с 27,5 до 26,9 года.
По данным регионального отделения Банка России, в первом полугодии 2026 года жители Тамбовской области оформили 2525 ипотечных кредитов на 9 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2025 года выдачи выросли почти в 1,6 раза. Общая задолженность по ипотеке к 1 июля достигла 75,8 млрд рублей и увеличилась за год на 9,3%.
«Задолженность по ипотеке в регионе продолжила расти умеренными темпами. Тамбовчане переключаются на более доступный вторичный рынок. По мере снижения рыночных ипотечных ставок восстанавливается спрос на готовые квартиры. В конце июня заметно вырос интерес к «Семейной ипотеке», что связано с ожиданием изменения условий программы», – отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
Как следует из исследования, почти треть всех ипотечных выдач в Тамбовской области обеспечили программы с господдержкой. По данным ДОМ.РФ, тамбовчане оформили 756 льготных кредитов на 3,1 млрд рублей. Из них 97,4% — 741 кредит на 3 млрд рублей — пришлось на «Семейную ипотеку». Еще 15 кредитов на 80 млн рублей получили ИТ-специалисты.
Журналист
