Средняя сумма ипотеки на вторичную квартиру — около 3 млн рублей.
За январь — сентябрь 2026 года жители Тамбовской области оформили 4 182 ипотечных кредита на 15,1 млрд рублей. Из них 2 770 кредитов на 8,3 млрд рублей выдали на покупку квартир на вторичном рынке. На приобретение жилья в новостройках заёмщики получили 1 361 кредит на 6,6 млрд рублей.
Средняя сумма ипотеки на вторичную квартиру составила около 3 млн рублей, на новостройку — 4,9 млн рублей. Срок кредитования вырос в обоих сегментах: с 22,8 до 23,2 года на вторичном рынке и с 26,3 до 26,6 года в новостройках.
По данным ДОМ.РФ, по программам с господдержкой в регионе выдали 1 227 кредитов на 5,1 млрд рублей. Это около 29% всех ипотечных займов и примерно треть общей суммы. Почти все льготные кредиты оформили по программе «Семейная ипотека»: 1 201 заём на 4,9 млрд рублей. По программе для ИТ-специалистов выдали 26 кредитов на 137 млн рублей.
«В сентябре застройщики ЦФО отмечали повышенную активность покупателей новостроек в преддверии ожидаемых изменений в «Семейной ипотеке». При этом динамика внутри года была неоднородной», — пояснил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
По его словам, в августе в Центральной России сократились выдачи ипотеки на рыночных условиях, а спрос на «Семейную ипотеку» вырос после июльского снижения.
К 1 октября 2026 года общая задолженность жителей Тамбовской области по ипотеке достигла 77,1 млрд рублей. За год она выросла на 10,1%.
Корреспондент
