Плата за наём муниципального жилья остается одной из самых низких в ЦФО.
На оперативном совещании у главы администрации Тамбова Максима Косенкова озвучили актуальные цифры по наему муниципального жилья. По данным руководителя дирекции жилищных услуг Екатерины Кулдошиной, плата за наем остается одной из самых низких в ЦФО. В среднем за 1-комнатную квартиру наниматели платят порядка 430-450 рублей в месяц, за 2-комнатную — около 500 рублей, за 3-комнатную — 615-650 рублей. Размер платы устанавливают на основании решения Тамбовской городской Думы — он зависит от местоположения, степени благоустройства и качества помещения.
Плата начисляется по 3882 муниципальным помещениям. Среднемесячные начисления в 2026 году составляют 1,8 млн рублей, при этом собираемость держится на уровне 95 % (1,785 млн рублей). Однако проблема долгов сохраняется: по 670 лицевым счетам оплата поступает несвоевременно либо не поступает вовсе. Общий объем задолженности по городу — около шести миллионов рублей.
В отношении должников ведется системная работа. Специалисты дирекции жилищных услуг взаимодействуют с неплательщиками по телефону и электронной почте, выезжают на адреса, вручают уведомления и квитанции, проводят профилактические беседы. Благодаря такой работе в 2025 году в добровольном порядке было погашено долгов на сумму 1,2 млн рублей.
Для злостных неплательщиков применяют меры принудительного взыскания. Если наниматель не платит более шести месяцев без уважительных причин, его могут выселить в судебном порядке с предоставлением жилья по нормам общежития — шесть квадратных метров на человека. Сейчас в работе находится 15 таких дел. Уже есть первые результаты: один наниматель полностью погасил долг (60 тысяч рублей), ещё один заключил договор о реструктуризации долга, одного переселили из квартиры в комнату в коммунальной квартире; по 12 делам процесс продолжается.
Глава администрации города Максим Косенков поручил дополнительно проанализировать ситуацию: изучить состав должников, их доходы и занятость, а также проработать новые механизмы повышения собираемости платежей — в том числе с учетом опыта других регионов. Отчет с предложениями должны представить через месяц.
Главный редактор
