Их обязали страховать риски на два года после сдачи объектов
В Тамбовской области подрядные организации, проводящие капитальный ремонт многоквартирных домов, теперь обязаны страховать гражданскую ответственность и финансовые риски. Соответствующее соглашение о сотрудничестве заключили Фонд капитального ремонта Тамбовской области и Ассоциация СРО «Тамбовские строители», сообщил вице-губернатор региона Евгений Зименко.
Новый механизм призван защитить права собственников жилья в случае непредвиденных обстоятельств во время ремонтных работ — в первую очередь, от повреждения имущества из-за неблагоприятных погодных условий. Например, если во время замены кровли начнется дождь и вода зальет квартиры, ущерб возместит страховая компания, а не жители.
«При проведении любых ремонтных работ существуют риски причинения вреда имуществу собственников помещений в силу непредвиденных обстоятельств, в том числе неблагоприятных погодных условий», — написал Зименко в своем канале Макс.
Как работает механизм
В рамках соглашения Ассоциация СРО «Тамбовские строители» утвердила положения о страховании финансовых рисков и рисков гражданской ответственности для своих членов. Подрядная организация, входящая в СРО, обязана заключить договор страхования и обеспечить его действие в течение всего периода выполнения работ, а также двух лет после передачи результатов заказчику.
По условиям договора страховщик обязуется возместить убытки при наступлении страхового события, предусмотренного полисом, в обмен на уплату страховой премии. Таким образом, ответственность за возможный ущерб перекладывается с подрядчика и Фонда капремонта на страховую компанию.
Ранее вице-губернатор уже сообщал, что в 2026 году в Тамбовской области планируется капитально отремонтировать 136 многоквартирных домов. К участию в аукционах допускаются только компании из реестра квалифицированных подрядных организаций региона, при этом каждый претендент проходит проверку деловой репутации.
Фонд возмещения вреда Ассоциации СРО «Тамбовские строители» составляет более 736 млн рублей, а фонд обеспечения договорных обязательств превышает 263 млрд рублей.
Нововведение фактически создает дополнительный уровень защиты для жителей: теперь даже в случае форс-мажора у собственников есть понятный механизм получения компенсации без долгих судебных разбирательств с подрядчиком.
