В Тамбовском Росреестре рассказали о бесплатной газификации жилых домов тамбовчан.
В Тамбовском Росреестре рассказали о том, как жителям Тамбова и области бесплатно подвести газ к своим жилым домам. Кому-то покажется, что для областного центра эта тема не так актуальна. Тем не менее в числе прочих социальная догазификация касается садовых некоммерческих товариществ (СНТ), члены которых при соблюдении определенных условий также могут рассчитывать на бесплатное подведение газа к своим жилым домам.
«По сути дела догазификация – это подключение к газораспределительным сетям конкретного жилого дома. До 18 октября 2021 года, чтобы подключиться к проходящему по улице газопроводу, владельцы домов несли большие затраты. Деньги на это были и есть далеко не у всех. Получалось, что вроде бы населенный пункт газифицирован, а на деле его жители пользоваться газом не могли», – рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина.
Для решения этой проблемы была принята программа социальной догазификации. И теперь от системы газораспределения до границ земельного участка, на котором стоит конкретный жилой дом, газовая труба подводится бесплатно. За подводку от границы земельного участка до дома, до котла, до газовой плиты платит владелец дома.
Как рассказали в тамбовском Управлении Росреестра, для того, чтобы принять участие в программе догазификации, нужно соблюсти ряд условий. Одно из них – бесплатная догазификация распространяется на жилые дома. Садовые дома и хозяйственные постройки ей не подлежат. Еще одно условие – жилой дом, который вы хотите газифицировать, должен находиться в населенном пункте. Если он расположен в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), оно также должно находиться в границах населенного пункта.
С 17 апреля нынешнего года в программе догазификации появились изменения, которые облегчают жизнь собственникам жилых домов в СНТ. Если до 17 апреля бесплатно газовая труба подводилась только к границам товарищества, то теперь – до границ земельного участка, на котором стоит жилой дом.
Еще одно условие участия в программе догазификации – населенный пункт должен быть газифицирован. Кроме того, газ, который вы хотите получить, должен использоваться для личных, семейных, домашних и других нужд, не связанных с предпринимательской или профессиональной деятельностью.
«Кроме того, жилой дом, который намечается к догазификации, должен принадлежать на праве собственности. Земельный участок должен быть оформлен либо на праве собственности, либо на праве аренды или, что встречается реже, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения», – рассказала Светлана Макушкина.
Как же должны быть оформлены дом и земельный участок? Права них должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Границы земельного участка должны быть определены в современной действующей системе координат МСК-68.
«В настоящее время до 1 марта 2031 года действует так называемая дачная амнистия. Когда нет ничего ни на земельный участок, ни на жилой дом, есть ряд условий, при которых оформить имущество можно без суда: если жилой дом возведен до 14 мая 1998 года; если владелец был и остается зарегистрированным по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; если есть документ об оплате коммунальных услуг до 14 мая 1998 года; если есть запись в похозяйственной книге о вас как о владельце до 14 мая 1998 года», – поясняет заместитель руководителя тамбовского Управления Росреестра.
Имея на руках один из таких документов, владелец жилого дома может обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением ему земельного участка. Для этого ему нужно будет провести кадастровые работы в отношении земельного участка и жилого дома.