Это уже не первая попытка реализовать объект.
В Тамбове вновь ищут покупателя на один из самых узнаваемых объектов в центре города — торговый дом «Тамбов» на улице Интернациональной, 36. За двухэтажное здание площадью 3,2 тыс. кв. м просят 240 млн руб. — на 10 млн меньше, чем год назад.
Торговый дом работает в этом помещении с 1985 года и считается одним из первых крупных торговых центров Тамбова. Однако в городе его знают под другим названием — из-за характерной конструкции на опорах тамбовчане давно прозвали здание «домом на курьих ножках».
Расположение объекта — один из главных козырей в объявлении. Торговый дом находится в шаговой доступности от Ленинской площади (где проходят городские мероприятия), правительства Тамбовской области, Центрального рынка, Пушкинской библиотеки, ЗАГСа и Тамбовского госуниверситета.
Как рассказали в агентстве недвижимости, которое занимается продажей объекта, основным владельцем торгового дома был тамбовский бизнесмен. После его смерти актив перешел к родственникам, которые и приняли решение о продаже, пишет «КоммерсантЪ».
Это не первая попытка реализовать объект. В марте 2025 года «Тамбов» выставляли на продажу за 250 млн рублей. Тогда, по словам представителя продавца, нашлось несколько заинтересованных покупателей, однако договориться с собственниками о цене не удалось. Спустя полгода здание вернулось на рынок уже с дисконтом в 4%.
Аналитики рынка коммерческой недвижимости Тамбова отмечают устойчивый дисбаланс спроса и предложения. По данным опросов предпринимательских объединений, около 70% бизнеса фиксируют снижение выручки, что не способствует активности покупателей на рынке коммерческих объектов. На этом фоне даже центральное расположение и полностью заполненные арендаторами площади не гарантируют быстрой сделки.
Останется ли «дом на курьих ножках» торговым или обретёт новую жизнь — зависит от того, кто в итоге станет его владельцем.
