Объем средств на эскроу-счетах в Тамбовской области превысил 7,7 млрд рублей.
Более 6,3 тыс. квартир было приобретено с использованием эскроу-счетов в Тамбовской области с момента внедрения механизма проектного финансирования в долевом строительстве. Об этом сообщили во вторник в пресс-службе регионального отделения Банка России.
«За десять месяцев 2025 года тамбовчане получили ключи почти от 800 квартир, приобретенных по механизму проектного финансирования. Банкам за этот период было перечислено 4,3 млрд рублей после ввода объектов в эксплуатацию. Всего же с начала действия новой системы с использованием эскроу-счетов в регионе было куплено свыше 6,3 тысячи квартир», – отметили в отделении.
Средняя сумма на эскроу-счете одного покупателя жилья на первичном рынке региона составляет около 3,5 млн рублей. Эти средства застройщик получает только после полного завершения строительства дома. По данным на 1 ноября, общий объем средств на таких счетах превысил 7,7 млрд рублей, увеличившись с начала года на 1,7 млрд.
Для финансирования строительства девелоперы активно привлекают кредитные средства. На текущий момент в регионе действуют 27 кредитных договоров с застройщиками на общую сумму 11,7 млрд рублей.
Управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков также обратил внимание на новые меры защиты граждан, приобретающих жилье в ипотеку.
«С 1 января 2025 года начал действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Он обязывает банки информировать клиентов о рисках длительного размещения ипотечных средств на аккредитивных счетах, которые, в отличие от эскроу, не защищены системой страхования вкладов», – подчеркнул он.
