Владельцы земельных участков должны освоить их в течение трех лет с того времени, как стали собственниками.
В Тамбовском Росреестре напомнили жителям региона о том, что будет, если не использовать землю по назначению.
Как уточнили в ведомстве, сейчас по закону владельцы земельных участков должны освоить их в течение трех лет с того времени, как стали собственниками. Речь о земле, расположенной в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участках.
«Хозяева земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после освоения. Это освобождение земельного участка от деревьев, кустарников, сорных растений, от ненужных предметов, от отходов производства и потребления, а также осушение или увлажнение земельного участка, рекультивация земель, планировка участка, снятие и хранение плодородного слоя почвы», — пояснила начальник отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Елена Видешина.
В числе признаков, по которым можно определить, что участок заброшен, специалист назвала следующие:
— захламление участка более чем на 50% площади предметами, не связанными с его использованием;
— невыполнение в течение года работ по освобождению земельного участка от отходов производства и потребления, коммунальных отходов;
— отсутствие на земельном участке в течение 7 лет и более индивидуального жилого дома, если земельный участок предназначен для жилищного строительства;
— наличие на земельном участке разрушенных зданий;
— наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более метра, если участок не освобождается от сорной растительности, деревьев и кустарников в течение года и более со дня выявления указанного факта.
По этим признакам государственные инспекторы по использованию и охране земель могут определить, заброшен участок или используется по истечении трехлетнего срока его освоения.
За 2025 год земельные инспекторы Тамбовского Росреестра выявили 57 земельных участков с признаками неиспользования.
«Закон направлен на вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков, а не на их принудительное изъятие. У собственников есть время для того, чтобы привести свои участки в порядок либо отказаться от права собственности на них», — уточнили Елена Видешина.
Ранее специалист Росреестра рассказал НТ о том, что нужно, чтобы из садового дома сделать жилой.
Журналист
