Всего существует 14 таких выписок.
В Тамбовском Роскадастре рассказали о самых популярных в 2025 году выписках из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержатся внесенные в государственный реестр сведения о характеристиках и правообладателях недвижимого имущества, а также о характеристиках зон и территорий. Всего существует 14 выписок из ЕГРН. Условно их можно разделить на выписки об объекте, выписки о правообладателях и иные выписки.
Одной из самых популярных является выписка об объекте недвижимости – за первое полугодие нынешнего года специалисты регионального Роскадастра подготовили более 202 тысяч таких документов.
«Выписка об объекте недвижимости содержит самую полную информацию о характеристиках объекта, в том числе точное местоположение его границ, возможные ограничения его использования, данные о вхождении земельного участка в границы зон с особыми условиями использования территории», – говорит начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Светлана Ульева.
Не менее популярна выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах – ее часто запрашивают для подтверждения права собственности и для того, чтобы узнать основные характеристики объекта недвижимости. В 2025 году тамбовские специалисты подготовили 150 тысяч таких выписок.
Закон о регистрации недвижимости определил выписки, которые содержат сведения ограниченного доступа. Это, в том числе, выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и выписка об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. За первое полугодие 2025 года в региональном филиале ППК «Роскадастр» таких документов подготовили более 83 тысяч.
«Такие выписки может получить только ограниченный круг заявителей – сам правообладатель недвижимости, его законный представитель, действующие по нотариально удостоверенной доверенности от правообладателя объекта, законного представителя правообладателя, а также органы государственной власти», – отмечает Светлана Ульева.
Чтобы получить сведения ЕГРН, нужно отправить запрос в Роскадастр. Самый удобный и оперативный способ – в электронной форме через личный кабинет на портале «Госуслуги». В этом случае заявитель получит выписку в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью Роскадастра. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и выписка, полученная в форме бумажного документа.
Но если требуется бумажная выписка, то нужно обратиться в МФЦ или воспользоваться услугой выездного приема специалистами регионального Роскадастра. Подробнее об услуге выездного приема можно узнать по телефону: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075).
Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней. За это взимается плата, размер которой установлен приказом Росреестра от 28 октября 2024 года №П/0335.
Журналист
