В Тамбовском Роскадастре рассказали, как землю могут признать невостребованной

С 2025 года изменился порядок прекращения права частной собственности на невостребованные земельные доли участков сельскохозяйственного назначения.

Как рассказали в Тамбовском Роскадастре, невостребованной считается земля, которой собственник не распоряжается в течение трех и более лет подряд, либо если о таком собственнике отсутствуют какие-либо сведения, при этом права на эту землю не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

С 2025 года порядок прекращения права частной собственности на невостребованные земельные доли участков сельскохозяйственного назначения изменился. Теперь тот, чья земля признана невостребованной, утрачивает право собственности на нее, а орган местного самоуправления приобретает на нее право муниципальной собственности.

«Орган местного самоуправления по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка составляет список тех, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Этот список публикуется в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до проведения общего собрания собственников земельных долей и размещается на информационных щитах муниципального образования. Те, кто считает, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. Это является основанием для исключения этих лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей», — рассказала начальник юридического отдела филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Эвелина Балыбина.

Исправленный список утверждается на общем собрании собственников земельных долей. С даты утверждения этого списка указанные в нем земельные доли признаются невостребованными.

Как уточняет специалист, если общее собрание участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не приняло решение по поводу невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления утверждает такой список самостоятельно.

Собственники земельных долей также могут добровольно отказаться от права собственности на землю, после чего это право возникает у органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.