Утро. Начало очередного рабочего дня. В протяженном дворовом пространстве сразу нескольких многоэтажек в Тамбов-6 за сквером Офицеров слышен гуд трактора. После недавнего выпадения снега подходы к подъездам четырех МКД почищены, на проезжую часть и тротуары падает песко-соляная смесь. Ее раскидывают лопатами прямо из ковша трактора два рабочих местной управляющей компании.
«На уборку дворов выходим ежедневно. Убираем мусор, а в период снегопадов и образования наледи расчищаем, обрабатываем противогололедными средствами. В данный момент работаем вместе с техникой, которая подвозит песко-соляную смесь. Если все трактора заняты, у нас здесь неподалеку есть ее запасы, насыпаем в ведра и проходим территории», – рассказывает разнорабочий управляющей компании Владимир Сухов.
Виталий Ядыкин, член совета своего многоквартирного дома, один из старожилов Тамбов-6, ничего плохого в адрес дворников и рабочих своей УК сказать не может:
«Двор убирается. И летом все своевременно окашивается, и вот сейчас, хоть и зима не такая снежная, дорожки и подъезды к нашим домам своевременно расчищают, песком посыпают – ходить безопасно».
В управлении организации, сотрудников которой мы застали во дворах Тамбов-6, – чуть более двухсот домов в западной части города, они в общей сложности образуют 170 дворовых территорий. Готовиться к прохождению нынешней зимы в управляющей компании начали задолго до ее наступления.
«Закупили 80 тонн пескосоляной смеси. Это больше, чем в прошлом году. Но пока расходы не столь велики из-за мягкой зимы. Уборку дворовых пространств ведем собственными силами и средствами. У нас
задействовано девять единиц спецтехники, три из которых – трактора», – поясняет главный инженер управляющей компании Юрий Хрусталев.
В период активного выпадения осадков, а также температурных качелей, когда плюс за окном резко сменяется на минус, глава администрации Тамбова Максим Косенков поручил тщательно следить за состоянием дворовых
территорий, которые находятся в зоне ответственности управляющих компаний. И этот контроль практически в ежедневном режиме осуществляют специалисты территориальных управлений администрации Тамбова.
«В Западном территориальном управлении расположено 823 многоквартирных дома, которые образуют чуть более пятисот дворовых пространств. Что очень важно для нас, да и, пожалуй, для жителей, так это то, что 464 двора находятся в зоне ответственности одной управляющей компании. Всего же управляющих организаций у нас 37. Каждый день наши сотрудники проводят обходы, смотрят состояние дворов. Там, где фиксируются явные нарушения: не расчищен снег, присутствует наледь и не проведена обработка реагентами, мы принимаем меры муниципального контроля», – поясняет начальник Западного теруправления – заместитель главы администрации Тамбова Татьяна Долгих.
Вместе с фотографиями нерасчищенных дворов и заявлениями жильцов домов в управляющую организацию направляется предписание об устранении недостатков в четко установленный срок. Он зависит от ситуации. Если, к примеру, во дворе есть наледь, то обработка реагентами должна пройти в максимально короткие сроки. На все даются сутки. Если речь идет о вывозе снега, то тут специалисты теруправления прекрасно понимают, что за сутки управляющая компания явно не справится. Времени дается чуть больше. Но главное – большинство предписаний выполняется, поскольку руководство управляющих компаний знает: по истечении срока будет проверка, и невыполненные обязательства со стороны УК могут привести к штрафам.
«Предписаний выписываем много. Но так же отмечаем и их выполнение. Это свидетельствует о выстроенной работе с управляющими компаниями, о том, что они реагируют на наши замечания, оперативно исправляют свои недоработки. Да, есть и те, кто игнорируют наши требования. Вот здесь мы как раз и готовы добиваться от них выполнения своих обязательств перед жителями путем привлечения к административной ответственности. За первый месяц наступившего года нашими сотрудниками было составлено в отношении УК четыре протокола. Это значит, что к управляющим организациям будут применяться штрафные санкции. Это позволит им пересмотреть подход к своей работе», – говорит Татьяна Долгих.
Зима тем временем продолжается.
